Полезные материалы

Безбарьерный дом: что это такое и почему это удобно всем

Безбарьерный дом — это дом, в котором между человеком и любой точкой пространства нет препятствий: ни ступеней, ни порогов, ни узких проёмов, ни скользких поверхностей. Звучит как техническое требование, а работает как бытовой комфорт: в таком доме не нужно приноравливаться, обходить, переступать и следить за ногами. Разбираем, из чего он складывается.

Что такое безбарьерная среда

Идея пришла из архитектуры общественных пространств и звучит так: среда должна подходить максимально широкому кругу людей без специальной адаптации. Не «сделаем пандус для тех, кому нужно», а «спроектируем так, чтобы пандус не понадобился никому».
В жилом доме это разворачивается в три принципа.
Один уровень. Пол по всему дому в одной плоскости — от прихожей до террасы.
Свободные габариты. Проёмы и проходы рассчитаны на человека, который несёт что-то обеими руками.
Предсказуемость. Ровные покрытия, ровный свет, отсутствие неожиданных перепадов и мест, где нужно быть внимательным.
Важно, что ни один из этих принципов не читается как «дом для особых нужд». Внешне это просто дом, в котором почему-то удобно.

Какие решения внутри дома

Отсутствие лестницы. Одноэтажная планировка снимает вопрос целиком. Второй этаж — это не только ступени, но и вынужденное дублирование: санузел наверху, отопление наверху, уборка наверху.
Нулевые пороги. Между комнатами, в санузел и на террасу. Порог высотой в пару сантиметров невидим на плане и отлично ощущается ночью босой ногой.
Широкие проёмы и коридоры. Проход должен пропускать человека с подносом, корзиной, коробкой, ребёнком на руках. Это же требование позже избавляет от перепланировки, если понадобится опора.
Санузел. Душевая зона на уровне пола, без бортика. Место у стены под опору. Нескользкая плитка. Дверь, открывающаяся наружу, — на случай, если внутри понадобится помощь.
Кухня-гостиная одним объёмом. Меньше переходов, больше света, всё в поле зрения. В доме площадью 73,7 м² в посёлке «Время жить» кухня-гостиная занимает 21,3 м² и остаётся смысловым центром дома.
Свет и выключатели. Освещение вдоль маршрутов «спальня — санузел» и «прихожая — кухня», выключатели на удобной высоте, розетки не у самого пола.
Терраса на уровне пола. Выход наружу без ступени превращает террасу в продолжение комнаты, а не в отдельное мероприятие.
Умный дом. Базовая автоматика — свет, отопление, датчики протечки, управление со смартфона. Без экзотики: задача не в технологичности, а в том, чтобы не вставать проверять, выключен ли утюг.

Почему это удобно всем

Главный аргумент в пользу безбарьерного дома — вовсе не возрастной. Такая планировка одинаково хорошо работает для всех, кто в ней оказывается.
Родителям с коляской не нужно её складывать на пороге. Ребёнок не запинается о перепад между комнатами. Гость с чемоданом закатывает его прямо в спальню. Человек, вернувшийся с травмой колена, живёт в своём доме, а не в гостевой комнате у родственников. Хозяин с двумя пакетами продуктов открывает дверь локтем и проходит на кухню, не глядя под ноги.
Это и есть проверка качества планировки: удобство не адресное, а общее.

Как это выглядит на практике

В посёлке «Время жить» безбарьерность заложена в проект дома, а не добавлена сверху. Дом одноэтажный, 73,7 м²: кухня-гостиная 21,3 м², две спальни 14,9 и 13,0 м², санузел, холл, прихожая, котельная, терраса и крыльцо. Все жилые зоны — на одном уровне, выход на террасу без ступени.
Тот же принцип продолжается за пределами дома: ровные дорожки без перепадов, освещение вдоль маршрутов, коммуникации проложены под землёй, на въезде видеонаблюдение и шлагбаум. Досуговый центр находится в шаговой доступности — до него можно дойти в тапочках, а не доехать.
Дом строится под ключ по договору подряда: покупатель выбирает участок и получает готовый к заселению дом. Что именно входит в «под ключ» — разобрали отдельно.

Хотите посмотреть планировку вживую? Запишитесь на экскурсию-знакомство — покажем построенный дом и территорию.